Liquidez Financeira: A venda de créditos condominiais permite que os proprietários obtenham uma quantia imediata de dinheiro, em vez de esperar pelo pagamento dos condôminos ao longo do tempo. Redução de Risco: Ao vender os créditos condominiais, os proprietários transferem o risco de inadimplência para o comprador, reduzindo assim a...
Como vender um imóvel doado com cláusula de usufruto?
Para vender um imóvel com cláusula de usufruto, é necessário o consentimento do usufrutuário. Mesmo nos casos em que o proprietário falece, a cláusula continua válida e o bem é transferido para os herdeiros que ocupam a posição de usufrutuários. Em qual condição o imóvel pode ser vendido? O imóvel...
Comprou um imóvel na planta? Você precisar ficar atento a forma de reajuste de parcelas no seu contrato.
No processo de aquisição de um imóvel na planta, é fundamental entender como os reajustes de valores podem impactar o contrato. Em muitos casos, os contratos incluem cláusulas que preveem o reajuste com base em índices específicos, como o CUB (Custo Unitário Básico) ou o INCC (Índice Nacional de Custo...
Se o seu imóvel não tem matrícula, agora ele pode ser regularizado!
A adjudicação compulsória extrajudicial pode ser a solução rápida e eficiente para transferência de propriedade de imóveis. A adjudicação compulsória extrajudicial é um processo legal pelo qual um proprietário ou parte interessada em um imóvel busca obter a transferência do mesmo de forma não litigiosa, ou seja, sem a necessidade...
Comprou um imóvel em leilão e não está conseguindo ter a posse do bem? Saiba como resolver.
Ao adquirir um imóvel em leilão você pode enfrentar dificuldades para obter a posse, por isso, é essencial seguir alguns procedimentos legais e ter o auxílio de um advogado qualificado. Inicialmente, verifique se há algum entrave documental ou ocupacional. Em caso de posse indevida por terceiros, é possível acionar a...
Se você recebeu uma multa condominial abusiva, saiba o que você deve fazer para solucionar.
Diante de uma multa condominial considerada abusiva, é crucial agir dentro dos parâmetros legais para preservar seus direitos. Antes de tomar qualquer medida, é recomendável revisar as normas do condomínio para verificar se a infração alegada realmente viola as regras estabelecidas por este e solicitar explicações por escrito. Em caso...
